| Q4 • 2020 |
多户家庭的
市场的脉搏
太平洋西北多户型住宅市场的快照
物业管理一直存在一定的复杂性, 但加上大流行和驱逐令，2020年正式带来的挑战比以往任何时候都多. 随着冠状病毒爆发袭击太平洋西北部一年的时间, 好消息是，俄勒冈州和华盛顿州都很好地经受住了新冠肺炎造成的经济风暴. 在华盛顿西南部等地区，租金实际上在增加，因为单位的营业额, 格雷沙姆, 和西斯波罗. 阅读下面的具体子市场快照. 关于州具体驱逐暂停和租赁援助项目的信息包括在 报告结束.
温哥华多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 891 | 12 Mo. 吸收单位 1,336 | 空置率 4.2% | 12 Mo. 问租金增长 3.9% |
波特兰多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 6,391 | 12 Mo. 吸收单位 6,122 | 空置率 6.6% | 12 Mo. 问租金增长 0.8% |
萨勒姆多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 784 | 12 Mo. 吸收单位 872 | 空置率 3.5% | 12 Mo. 问租金增长 3.3% |
三城”多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 414 | 12 Mo. 吸收单位 347 | 空置率 4.8% | 12 Mo. 问租金增长 5.2% |
驱逐控制: 驱逐令已延长至3月31日, 2021年在华盛顿和6月30日, 2021年在俄勒冈州.
租金援助项目: 华盛顿州和俄勒冈州都继续提供租赁援助项目, 当租户申请被批准时，房东可以直接收到资金.
俄勒冈州房东赔偿基金: 俄勒冈州议会特别会议通过了一项1.5亿美元的房东补偿基金，用于补偿4月1日以后未向合格租户收取的逾期租金的80%, 2020, 但要求房东原谅剩下的20%. 了解更多
华盛顿州驱逐解决方案(ERP): 2020年9月, 华盛顿最高法院发布了一项命令，授权在金县建立驱逐解决方案“ERP”, 皮尔斯郡, Snohomish县, 斯波坎县, 瑟斯顿县, 克拉克县高级法院. 在这些受影响的县，房东将被要求参与ERP之前，任何非法拘留起诉拖欠付款. ERP目前是一个自愿的项目, 但当驱逐禁令于3月31日到期时将成为强制性的, 2021. 了解更多
本期多户型市场脉搏为您带来 TMG物业管理西北该威尼斯首页自1985年起在华盛顿和俄勒冈州提供物业管理服务. TMG家族威尼斯首页专注于多户和单户物业管理, 房主协会管理, 维护, 和房屋维修.
卡门 VILLARMA, PCAM / CPM
管理集团总裁
卡门.villarma@www.greenearthveggie.com
温哥华/克拉克郡
温哥华购物中心路7710号
温哥华,佤邦98662
P. (360) 892-4000
Portland-Metro
15350 SW Sequoia Pkwy， #200
波特兰,或97224
P. (503) 598-0552
萨勒姆
圣荷西第十二街东南698号. 240A
萨勒姆,或97301
P. (503) 376-9481
三城”
圣路易斯市第四大道西8180号. A
肯纳威克,佤邦98336
P. (509) 591-4444
本报告所有数据均来自CoStar
