| Q4 • 2020 |
多户家庭的
市场的脉搏
太平洋西北多户住宅市场概览
物业管理历来具有一定的复杂性, 但再加上大流行和暂停驱逐，2020年正式引入了比以往任何时候都更多的挑战. 现在距离冠状病毒袭击太平洋西北地区已经过去一年了, 好消息是，俄勒冈州和华盛顿州都很好地抵御了新冠肺炎引发的经济风暴. 在西南华盛顿等地区，租金实际上随着单位营业额的增加而增加, 格雷沙姆, 和西斯波罗. 阅读下面的特定子市场快照. 关于州特定的驱逐暂停和租赁援助计划的信息包括在 报告结束.
VANCOUVER多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 891 |
12 Mo. 吸收单位 1,336 |
空置率 4.2% |
12 Mo. 问租金增长 3.9% |
波特兰多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 6,391 |
12 Mo. 吸收单位 6,122 |
空置率 6.6% |
12 Mo. 问租金增长 0.8% |
萨勒姆多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 784 |
12 Mo. 吸收单位 872 |
空置率 3.5% |
12 Mo. 问租金增长 3.3% |
三城”多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 414 |
12 Mo. 吸收单位 347 |
空置率 4.8% |
12 Mo. 问租金增长 5.2% |
驱逐控制: 驱逐令已被延长至3月31日, 2021年在华盛顿，6月30日, 2021年在俄勒冈州.
租金援助项目: 华盛顿和俄勒冈州继续提供租房援助项目, 当租户申请被批准时，房东可以直接收到资金.
俄勒冈房东赔偿基金: 俄勒冈州立法机构特别会议通过了一项1.5亿美元的房东补偿基金，该基金将补偿4月1日后没有向合格租户收取的超过80%的逾期租金, 2020, 但要求房东原谅剩下的20%. 了解更多
华盛顿州驱逐计划(ERP): 2020年9月, 华盛顿最高法院发布命令，授权在金县建立驱逐决议计划(ERP), 皮尔斯郡, Snohomish县, 斯波坎县, 瑟斯顿县, 克拉克县高等法院. 在这些受影响的县的房东将被要求在提交任何非法拘留行动之前参与ERP. ERP目前是一个自愿项目, 但在3月31日驱逐令到期后将成为强制性的, 2021. 了解更多
本多户市场脉搏为您带来 TMG物业管理西北该威尼斯首页自1985年起在华盛顿和俄勒冈州提供物业管理服务. TMG家族威尼斯首页专注于多户和单户物业管理, 房主协会管理, 维护, 和房屋维修.
卡门 VILLARMA, PCAM / CPM
管理集团总裁
卡门.villarma@www.greenearthveggie.com
VANCOUVER/克拉克郡
VANCOUVER购物街北侧7710号
VANCOUVER,佤邦98662
P. (360) 892-4000
Portland-Metro
红杉Pkwy西南15350号，#200
波特兰,或97224
P. (503) 598-0552
萨勒姆
圣路易斯市东南12街698号. 240A
萨勒姆,或97301
P. (503) 376-9481
三城”
圣路易斯市第四大道W 8180号. A
肯纳威克,佤邦98336
P. (509) 591-4444
这份报告中的所有数据都来自CoStar
