| Q2 • 2021 |
TMG多户家庭的
市场的脉搏
太平洋西北多户型住宅市场的快照
过去的一年给房地产行业带来了许多难题. 而我们仍然生活在不可预知的时代, 几乎所有经济学家都指出，2021年美国经济将出现爆炸式增长. 由于疫苗的推出，封锁限制放松，太平洋西北部的城市重新开放, 预计今年的公寓需求将大幅增加. 空置率应该会回落, 而NOI增长的强劲前景意味着，今年的收益率要么小幅回落，要么保持稳定. 阅读下面的具体子市场快照.
温哥华多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 1,758 | 12 Mo. 吸收单位 1,904 | 空置率 4.0% | 12 Mo. 问租金增长 7.9% |
波特兰多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 7,454 | 12 Mo. 吸收单位 10,118 | 空置率 5.5% | 12 Mo. 问租金增长 6.7% |
萨勒姆多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 639 | 12 Mo. 吸收单位 771 | 空置率 2.5% | 12 Mo. 问租金增长 4.8% |
三城”多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 520 | 12 Mo. 吸收单位 310 | 空置率 5.0% | 12 Mo. 问租金增长 13.4% |
2021年6月24日，联邦驱逐禁令被延长至 2021年7月31日 对符合条件的租户.
俄勒冈州: 俄勒冈州的驱逐令于2021年6月30日结束. 恢复正常的租金支付 2021年7月1日, 除非租户能出示证明他们已经申请了租赁援助的文件. 收到租金援助的证明可以在租户被驱逐前60天对当前的未付款余额采取行动. 另外, 2021年5月, 俄勒冈州通过的一项法案延长了偿还租金余额的宽限期 2022年2月28日.
华盛顿: 华盛顿的驱逐令于2021年6月30日结束. 2021年6月, 华盛顿宣布了一项在暂缓驱逐和住房稳定计划之间的“过渡性”公告, 有效的 2021年7月1日 通过 2021年9月30日. 开始 2021年8月1日, 租客需要支付全额租金, 与房东协商降低租金, 或者积极寻求租赁资助. 只有在没有采取上述措施的情况下，房东才可以驱逐房客, 但必须在开始驱逐程序之前向租户提供一个合理的偿还计划.
本期多户型市场脉搏为您带来 TMG多户家庭的该威尼斯首页自1985年起在华盛顿和俄勒冈州提供物业管理服务. TMG家族威尼斯首页专注于多户和单户物业管理, 房主协会管理, 维护, 和房屋维修.
卡门 VILLARMA
总统,CPM
卡门.villarma@www.greenearthveggie.com
(360) 606-8201
温哥华/克拉克郡
Ste温哥华购物中心路7710号. D
温哥华,佤邦98662
P. (360) 892-4000
Portland-Metro
15350 SW Sequoia Pkwy， #200
波特兰,或97224
P. (503) 598-0552
萨勒姆
圣荷西第十二街东南698号. 240A
萨勒姆,或97301
P. (503) 376-9481
三城”
路易斯安那南大街30号
肯纳威克,佤邦99336
P. (509) 591-4444
本报告所有数据均来自CoStar
