| Q2 • 2021 |
TMG多户家庭的
市场的脉搏
太平洋西北多户住宅市场概览
过去的一年给房地产行业带来了许多波折. 而我们仍然生活在一个不可预测的时代, 几乎所有经济学家都指出，2021年美国经济将出现爆炸式增长. 由于疫苗的推出，封锁限制放松，太平洋西北地区的城市重新开放, 预计今年的公寓需求将大幅增加. 空置率应该会下降, NOI增长的强劲前景意味着，今年的收益率要么小幅回落，要么保持稳定. 阅读下面的特定子市场快照.
VANCOUVER多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 1,758 |
12 Mo. 吸收单位 1,904 |
空置率 4.0% |
12 Mo. 问租金增长 7.9% |
波特兰多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 7,454 |
12 Mo. 吸收单位 10,118 |
空置率 5.5% |
12 Mo. 问租金增长 6.7% |
萨勒姆多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 639 |
12 Mo. 吸收单位 771 |
空置率 2.5% |
12 Mo. 问租金增长 4.8% |
三城”多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 520 |
12 Mo. 吸收单位 310 |
空置率 5.0% |
12 Mo. 问租金增长 13.4% |
2021年6月24日，联邦驱逐令延期至 2021年7月31日 对符合条件的租户.
俄勒冈州: 俄勒冈州的驱逐令于2021年6月30日结束. 照常支付租金 2021年7月1日, 除非租户能出示他们已经申请租金援助的文件. 在当前未付款余额的情况下，提供租金援助的证明可以让租户提前60天采取驱逐行动. 另外, 2021年5月, 俄勒冈州通过的一项法案，将偿还租金余额的宽限期延长至 2022年2月28日.
华盛顿: 华盛顿的驱逐令于2021年6月30日结束. 2021年6月, 华盛顿宣布了一项在暂停驱逐和住房稳定计划之间的“桥梁”宣言, 有效的 2021年7月1日 通过 2021年9月30日. 开始 2021年8月1日, 租房者需支付全额租金, 与房东协商降低租金, 或积极寻求租赁援助资金. 房东只有在没有采取这些措施的情况下才可以驱逐租客, 但必须在开始驱逐程序之前向租户提供一个合理的还款计划.
本多户市场脉搏为您带来 TMG多户家庭的该威尼斯首页自1985年起在华盛顿和俄勒冈州提供物业管理服务. TMG家族威尼斯首页专注于多户和单户物业管理, 房主协会管理, 维护, 和房屋维修.
卡门 VILLARMA
总统,CPM
卡门.villarma@www.greenearthveggie.com
(360) 606-8201
VANCOUVER/克拉克郡
圣路易斯市VANCOUVER购物街NE - 7710号. D
VANCOUVER,佤邦98662
P. (360) 892-4000
Portland-Metro
红杉Pkwy西南15350号，#200
波特兰,或97224
P. (503) 598-0552
萨勒姆
圣路易斯市东南12街698号. 240A
萨勒姆,或97301
P. (503) 376-9481
三城”
路易斯安那街30号S
肯纳威克,佤邦99336
P. (509) 591-4444
这份报告中的所有数据都来自CoStar
