| Q1 • 2021 |
TMG多户家庭的
市场的脉搏
太平洋西北多户型住宅市场的快照
自全球大流行令房地产市场停滞不前、美国经济遭受自大萧条(Great Depression)以来最严重打击以来，已经过去了大约一年. 去年三月, 由于大量的居家订单，房地产市场似乎正走向急剧下滑. 幸运的是，多户型住宅比大多数房地产行业更好地度过了2020年的衰退. 仍然, 这是艰难的一年, 因为许多业主失去了租金收入和来自减免费用的辅助收入, 延期支付租金, 和违约. 随着我们进入2021年第二季度, 太平洋西北地区的多户型住宅的空置率和租金增长呈现积极趋势. 阅读下面的具体子市场快照.
温哥华多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 891 | 12 Mo. 吸收单位 1,336 | 空置率 4.2% | 12 Mo. 问租金增长 3.9% |
波特兰多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 6,391 | 12 Mo. 吸收单位 6,122 | 空置率 6.6% | 12 Mo. 问租金增长 0.8% |
萨勒姆多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 784 | 12 Mo. 吸收单位 872 | 空置率 3.5% | 12 Mo. 问租金增长 3.3% |
三城”多户家庭的
| 12 Mo. 交付单位 414 | 12 Mo. 吸收单位 347 | 空置率 4.8% | 12 Mo. 问租金增长 5.2% |
驱逐令已被延长至 2021年6月30日 在华盛顿. 俄勒冈州延长了驱逐暂停令，使租户有可能保持资格，直到 2021年6月30日 也.
俄勒冈州房东赔偿基金: 俄勒冈州议会特别会议通过了一项1.5亿美元的房东补偿基金，用于补偿4月1日以后未向合格租户收取的逾期租金的80%, 2020, 但要求房东原谅剩下的20%.
华盛顿驱逐计划(ERP): 2020年9月, 华盛顿最高法院发布了一项命令，授权在金县建立驱逐解决方案“ERP”, 皮尔斯郡, Snohomish县, 斯波坎县, 瑟斯顿县, 克拉克县高级法院. 在这些受影响的县，房东将被要求参与ERP之前，任何非法拘留起诉拖欠付款. ERP目前是一个自愿的项目, 但当驱逐禁令于3月31日到期时将成为强制性的, 2021.
本期多户型市场脉搏为您带来 TMG物业管理服务西北该威尼斯首页自1985年起在华盛顿和俄勒冈州提供物业管理服务.
卡门 VILLARMA
总统,CPM
卡门.villarma@www.greenearthveggie.com
(360) 606-8201
温哥华/克拉克郡
温哥华购物中心路7710号
温哥华,佤邦98662
P. (360) 892-4000
Portland-Metro
15350 SW Sequoia Pkwy， #200
波特兰,或97224
P. (503) 598-0552
萨勒姆
圣荷西第十二街东南698号. 240A
萨勒姆,或97301
P. (503) 376-9481
三城”
圣路易斯市第四大道西8180号. A
肯纳威克,佤邦98336
P. (509) 591-4444
本报告所有数据均来自CoStar
