所有你需要知道的关于波特兰搬迁条例,EO 20-13 & HB 4213

在波特兰市区范围内的住宅出租单位

搬迁援助适用于波特兰城市范围内的住宅租赁单位, 哪些可以由所有者管理, 一个转租人, 或物业管理威尼斯首页. 这些单元可以是按月租赁协议,也可以是定期租赁, 例如6个月或1年的租约.
在波特兰,被无原因驱逐或遭遇任何触发事件的租客可能有权从他们的房东获得支付搬迁援助. 有关符合条件的豁免,请参阅《澳门威尼斯十大官网》.

租客何时可获得搬迁援助?

•租赁者必须在COP限制内居住
•租房者不与房东住在一起
•租赁不是按周计算的

触发迁移协助的事件

与EO 20-13 & HB 4213, 该州或俄勒冈州禁止住宅物业的房东在没有租户原因的情况下发出大多数终止通知. 这项禁令有效期至2020年9月30日.

•没有驱逐
•不续签固定期限租约的通知(不是按月续签)
•合格的房东终止合同的理由
•12个月期间租金上涨10%或以上
•租赁条款的实质性变更

书面通知

任何租金的增加或终止,租户必须在租约生效前至少90天收到书面通知. 该通知必须包括:

•对其权利和义务的描述
•他们有资格获得的搬迁援助金额

所有业主及租客通知应以书面形式提供, 也就是亲自给房东或租客的信, 或者通过一级邮件发送,而不是通过电子邮件, 文本, 或挂号信.

按租金大小分列的援助金额

•单间或单人房入住- 2,900美元
•1-卧室:3300美元(约合人民币6300元)
2-卧室:4200美元
3-卧室或以上——4500美元

付款通知

房东被要求通知波特兰住房局所有搬迁援助款项在30天内支付.

房东豁免
在波特兰市法典第30条规定的特殊情况下.01.房东可能有资格申请免除支付搬迁援助. 申请前, 仔细审查有关豁免资格的行政规则, 审批流程和具体定义.

事件的顺序至关重要. 有些豁免规定,业主必须在租户签订租赁协议之前,向租户提供一份确认信的副本.

未能遵守

未遵守第30条规定的任何要求的业主.01.085应向承租人承担高达月租金三倍的赔偿以及实际损失, 搬迁援助, 合理的律师费和费用.

关于TMG物业管理服务NW

TMG物业管理服务西北在这里帮助您了解俄勒冈州和华盛顿州不断变化的租赁法律和条例. 被《威尼斯首页》评为波特兰都市区顶级物业管理威尼斯首页之一, TMG在俄勒冈州和华盛顿州的全方位物业管理领域处于领先地位. TMG物业管理服务有限威尼斯首页(TMG物业管理服务西北)是TMG家族威尼斯首页的一个分支,提供全面的综合物业管理服务, 资产管理, 以及多户和独户住宅的租赁服务.

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