fbpx

《威尼斯首页》须知须知,EO 20-13 & HB 4213

住宅租赁单位内的城市波特兰限制

搬迁补助适用于波特兰城市范围内的住宅租赁单元, 哪些可以由所有者管理, 一个转租人, 或物业管理威尼斯首页. 租赁单位可以按月租赁,也可以按定期租赁, 比如6个月或1年的租约.
波特兰的租客如果无缘无故被驱逐或遇到任何触发事件,都有权从房东那里获得搬迁补助. 有关符合条件的豁免,请参见《澳门威尼斯十大官网》.

租客何时有资格获得迁置援助?

•租房者必须住在COP限制范围内
•租房者不与房东住在一起
•租赁不是周对周的

触发重定位协助的事件

与EO 20-13 & HB 4213, 该州或俄勒冈州禁止住宅物业的房东在没有承租人的情况下发布大多数终止通知. 这项禁令有效期至2020年9月30日.

•没有驱逐
•不续签固定期限租约通知(非按月续签)
•合格的房东终止原因
•租金在12个月内上涨10%或以上
•租赁条款发生重大变化

书面通知

租户必须在租赁协议生效前至少90天内收到租金增加或终止的书面通知. 通知必须包括:

•对其权利和义务的描述,以及
•他们有资格获得的搬迁援助金额

所有业主及租客通知应以书面形式提供, 是指直接给房东或租客的信函, 或者通过头等邮件发送——而不是通过电子邮件, 文本, 或挂号信.

按租金大小划分的援助金额

•单间或单间租金:2,900美元
•一居室——3300美元
•2居室:4200美元
•3居室或以上——4500美元

付款通知

房东必须在付款后30天内通知波特兰房管局所有搬迁援助款项.

房东豁免
在非常特殊的情况下根据波特兰第30号法规.01.业主可申请豁免缴付搬迁援助. 申请前, 仔细检讨有关豁免资格的《威尼斯首页》, 审批过程和具体定义.

事件的顺序至关重要. 有些豁免规定,在租客签订租约前,业主必须向租客提供一份认收通知书的副本.

未能遵守

未能遵守第30条所载任何规定的业主.01.085除承担实际损失外,还应向承租人承担最高3倍的月租金, 搬迁援助, 合理的律师费用和成本.

关于TMG物业管理服务NW

TMG物业管理服务NW在这里帮助您浏览俄勒冈和华盛顿不断变化的租赁法律和条例. 被《澳门威尼斯十大官网》评为波特兰都市区顶级物业管理威尼斯首页之一, TMG在俄勒冈州和华盛顿州的全方位物业管理服务方面处于领先地位. TMG物业管理服务NW是TMG家族威尼斯首页的分支机构,提供全面综合的物业管理服务, 资产管理, 以及向多户和单户住宅提供租赁服务.

准备开始了?

澳门威尼斯十大官网我们的物业管理专家,回答您的任何问题,并为您提供免费的租金分析.

滚动到顶部